Рядом с Москвой
22 километра и полчаса езды от МКАД до посёлка. Есть альтернативные маршруты, рядом крупные города: Щёлково, Лосино-Петровский и Балашиха.
О проекте
Лесное окружение и чистый воздух
«Мишки» — это посёлок в Моносеево для тех, кто выбирает участок по ощущению места. Если вам важны тишина, чистый воздух, размеренный ритм природы, то «Мишки» подходят именно вам.
Чистый воздух
Гармония с природой: лес, тишина и ощущение приватности в непосредственной близости от города.
Прозрачный формат сделки
Стоимость за сотку — от 300 тысяч рублей. Доступна оплата переводом на расчётный счёт и наличными.
Отличные участки
Ровная и сухая местность — можно сразу переходить к планированию и строительству дома. Все участки зарегистрированы в ЕГРН.
Преимущества
Посёлок развивается как полноценная среда для жизни
Помимо природного окружения, в «Мишках» последовательно формируется инженерная и бытовая инфраструктура для комфортного проживания круглый год.
Круглогодичный проезд
Ведётся проектирование твёрдого круглогодичного проезда к посёлку и внутренней сети проездов.
Собственная линия электроснабжения
Ведётся проектирование собственной линии электроснабжения для стабильного подключения участков.
Охрана посёлка
В проект развития включена система охраны, чтобы территория оставалась спокойной и контролируемой.
Детский игровой комплекс
Проектируется комбинированный детский игровой комплекс для семейного отдыха и повседневной жизни в посёлке.
Поэтапный рост
Старт продаж по минимальной цене. Участки будут дорожать
Приобретение участка на раннем этапе развития посёлка наиболее выгодно. В «Мишках» мы разработали план развития территории и самые затратные этапы взяли на себя: строительство проездов, устройство коммуникаций и создание общественных пространств. Участки будут дорожать по мере формирования инфраструктуры посёлка.
Перспективы развития
Старт продаж
Возможность купить участок по низкой цене.
Дороги и электричество
Заключены договоры, ведётся проектирование, строительство — уже в этом году.
Общественные зоны
Въездная группа, детские и спортивные площадки — всё в свободном доступе для жителей посёлка.
Участки
План посёлка
Общая схема участков
Таблица участков
131 участок| Участок | Площадь | Стоимость за сотку | Цена участка | Кадастровый номер | Статус | Схема |
|---|
Документы
Всё надёжно
Участки зарегистрированы в Росреестре. Выписки из ЕГРН и ГПЗУ в наличии — предоставим их будущим собственникам. Для посёлка разработаны Правила землепользования и застройки — нецелевого использования участков не будет, только спокойная загородная жизнь в окружении леса.
Назначение участков
Территориальная зона — СХ-2, вид разрешённого использования — ведение садоводства. Формат подходит для строительства индивидуального жилого дома при соблюдении градостроительных и иных требований.
ТСН для жителей
Создано товарищество собственников недвижимости. Собственники участков входят в состав ТСН и сами принимают решения по управлению посёлком.
Адреса и развитие
Адреса будут присвоены всем участкам. Развитие посёлка идёт по плану: дороги, въездная группа, зона активного отдыха будут построены и перейдут в собственность ТСН.
Наш опыт
Мы уже реализовали несколько проектов: «Афинеево», «Литвиново», «Орлово» и «Здехово лайф». «Мишки» запускаем с учётом этого опыта.
Галерея
Фотографии посёлка
FAQ
Частые вопросы о покупке участка в «Мишках»
Можно ли построить дом и зарегистрироваться в нём?
Да. Участки предназначены для ведения садоводства. На садовом участке можно построить жилой дом; регистрация возможна в жилом доме при соблюдении требований законодательства.
Какие участки в продаже?
Всего в посёлке 131 участок. Площадь большинства — от 6 до 8 соток, но есть варианты и крупнее. Все участки ровные, сухие и отлично подходят для строительства.
Что будет с дорогами?
Запланированы проезды шириной 9 метров. Ведётся строительство каменной дороги по технологии ANT — обеспечивается круглогодичный подъезд ко всем участкам.
Какие коммуникации будут в посёлке?
Предусмотрена воздушная электрификация. Централизованных водопровода и канализации не планируется: собственник делает индивидуальную скважину и септик исходя из своих потребностей.
Кто будет управлять посёлком?
Создано ТСН. После покупки участка жители принимаются в товарищество и вместе определяют объём и стоимость услуг по содержанию посёлка.
Почему сейчас цена ниже рынка?
Продажи стартуют на раннем этапе. Инфраструктура строится по графику, поэтому первые участки дешевле. По мере появления дорог, электросети и общественных зон цена будет пересматриваться.
Контакты
Оставьте заявку по участку
Укажите контакты и номер участка — менеджер свяжется с вами и уточнит детали.